台北市松山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 744 筆正數單價樣本，算術平均為 86.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市松山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,427 筆
平均每坪單價93.7 萬元／坪
成交資料期間2013-10-11 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市松山區民生東路四段７５巷５弄５號六樓之６ | 買賣 | 2024-12-30 | 1,595 萬元 | 133.1 萬元／坪 |
預估月付約 $48,450 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區延吉街４６巷１２之１號六樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 2,900 萬元 | 78.4 萬元／坪 |
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區南京東路五段２號六樓之１ | 買賣 | 2024-12-30 | 1,000 萬元 | 74.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區松河街３８號十四樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 4,080 萬元 | 89.6 萬元／坪 |
預估月付約 $123,934 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區八德路三段１０８號三樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 2,344 萬元 | 71.0 萬元／坪 |
預估月付約 $71,195 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區南京東路三段３３５巷２１號二樓之１３ | 買賣 | 2024-12-30 | 1,070 萬元 | 114.8 萬元／坪 |
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區敦化北路１６５巷４號九樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 390 萬元 | 53.9 萬元／坪 |
預估月付約 $11,847 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 敦化段二小段38地號 | 買賣 | 2024-12-30 | 210 萬元 | 79.3 萬元／坪 | |
| 敦化段二小段38地號 | 買賣 | 2024-12-30 | 210 萬元 | 79.3 萬元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段３６巷８弄１９號 | 買賣 | 2024-12-30 | 960 萬元 | 99.9 萬元／坪 |
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區富錦街５７１巷８號 | 買賣 | 2024-12-30 | 516 萬元 | 44.1 萬元／坪 |
預估月付約 $15,662 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區民生東路五段２６０巷３１號六樓之３ | 買賣 | 2024-12-29 | 3,457 萬元 | 61.0 萬元／坪 |
預估月付約 $105,010 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區民生東路五段１６９號五樓 | 買賣 | 2024-12-29 | 2,400 萬元 | 68.6 萬元／坪 |
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區撫遠街２０１號六樓之４ | 買賣 | 2024-12-29 | 2,400 萬元 | 87.5 萬元／坪 |
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區復興北路４２７巷２５號 | 買賣 | 2024-12-29 | 100 萬元 | 28.8 萬元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段６０號四樓 | 買賣 | 2024-12-28 | 3,388 萬元 | 84.3 萬元／坪 |
預估月付約 $102,914 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶清段二小段35地號 | 買賣 | 2024-12-28 | 1,050 萬元 | 206.6 萬元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２９１巷１９弄４號 | 買賣 | 2024-12-28 | 2,780 萬元 | 82.8 萬元／坪 |
預估月付約 $84,445 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區民生東路四段５４號十樓之７ | 買賣 | 2024-12-27 | 5,200 萬元 | 81.3 萬元／坪 |
預估月付約 $157,956 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區富錦街３５９巷２弄４號四樓 | 買賣 | 2024-12-27 | 4,140 萬元 | 88.4 萬元／坪 |
預估月付約 $125,757 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,405 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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