桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 2,568 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 普義段207地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 23 萬元 | 5.3 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區中華路一段８３７號 | 買賣 | 2024-12-26 | 3,000 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $91,128 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區東芝路一段１３２號三樓 | 買賣 | 2024-12-26 | 1,000 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 五權段404地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 118 萬元 | 5.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區九和一街１８號八樓之１ | 買賣 | 2024-12-26 | 1,800 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙嶺段1261地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 8,462 萬元 | 46.0 萬元／坪 | |
| 雙嶺段1263地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 2,919 萬元 | 46.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍川四街４１號九樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 950 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 自立段876地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 30 萬元 | 10.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區大華路１４３號三樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 939 萬元 | 18.3 萬元／坪 |
預估月付約 $28,523 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區龍岡路三段５８０巷１６號 | 買賣 | 2024-12-25 | 750 萬元 | 26.0 萬元／坪 |
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區成章二街１８巷６號四樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 550 萬元 | 27.3 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 振興段737地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 542 萬元 | 35.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區青心路１７２號六樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,480 萬元 | 48.7 萬元／坪 |
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區文智路１５６號四樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 2,900 萬元 | 32.2 萬元／坪 |
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 洽溪段858-13地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 3,050 萬元 | 3.7 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區嘉興二街１８號 | 買賣 | 2024-12-25 | 165 萬元 | 17.6 萬元／坪 | |
| 石頭段35-221地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 650 萬元 | 81.1 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區惠州街３８號四樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 750 萬元 | 24.6 萬元／坪 |
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 平寮段520地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 402 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-07 至 2026-11-07 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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