桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 2,568 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 環東段896地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 2,239 萬元 | 50.0 萬元／坪 | |
| 老街溪段1701地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 40 萬元 | 64.5 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區中正路四段５８８巷１０弄２９號 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,100 萬元 | 11.9 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 普義段1808地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,240 萬元 | 13.5 萬元／坪 | |
| 中運段91地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 6,895 萬元 | 59.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區振興街１４０號七樓之２１ | 買賣 | 2024-12-25 | 287 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $8,718 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 石頭段3-47地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 510 萬元 | 64.7 萬元／坪 | |
| 石頭段3-810地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 1,959 萬元 | 35.9 萬元／坪 | |
| 仁愛段257地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 4,425 萬元 | 19.4 萬元／坪 | |
| 榮民段238地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 61 萬元 | 10.5 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區榮民路１８６號六樓 | 買賣 | 2024-12-24 | 480 萬元 | 15.4 萬元／坪 |
預估月付約 $14,581 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松信路１８０號十二樓 | 買賣 | 2024-12-24 | 1,110 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $33,717 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區環中東路２３２巷１１號十樓 | 買賣 | 2024-12-24 | 1,300 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三座屋段三座屋小段644-101地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 16 萬元 | 7.3 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁德七街１號四樓 | 買賣 | 2024-12-24 | 307 萬元 | 15.6 萬元／坪 |
預估月付約 $9,325 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區遠揚街４１巷５號二樓 | 買賣 | 2024-12-24 | 443 萬元 | 16.2 萬元／坪 |
預估月付約 $13,457 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區康樂路７７之３號六樓之一 | 買賣 | 2024-12-24 | 700 萬元 | 27.7 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區大仁街５１號二樓之３ | 買賣 | 2024-12-24 | 650 萬元 | 13.9 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中正路５７１巷９弄６衖３號 | 買賣 | 2024-12-24 | 1,380 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區民權路二段６５巷１０號 | 買賣 | 2024-12-24 | 1,350 萬元 | 54.1 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-07 至 2026-11-07 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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