桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 2,568 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區永順街３號十一樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 2,030 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $61,663 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大路段252-12地號 | 買賣 | 2024-11-16 | 4,495 萬元 | 10.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍安六街１號二樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 740 萬元 | 24.3 萬元／坪 |
預估月付約 $22,478 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區正大街９８號八樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 936 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $28,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區中豐北路一段７８７號七樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 1,446 萬元 | 46.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,924 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區新生路１７１號 | 買賣 | 2024-11-15 | 4,474 萬元 | 134.3 萬元／坪 |
預估月付約 $135,913 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區新生路１６５號 | 買賣 | 2024-11-15 | 5,619 萬元 | 113.8 萬元／坪 |
預估月付約 $170,687 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區松義路１９８號三樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 1,225 萬元 | 37.9 萬元／坪 |
預估月付約 $37,211 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區慈惠二街５６號二樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 330 萬元 | 19.7 萬元／坪 |
預估月付約 $10,024 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區興仁路三段８６號 | 買賣 | 2024-11-15 | 500 萬元 | 17.0 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區東園路２９號 | 買賣 | 2024-11-15 | 58,000 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $1,761,812 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區仁美二街１８號七樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 550 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新興段374地號 | 買賣 | 2024-11-15 | 102 萬元 | 4.8 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區中央西路二段２５９之１號三樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 838 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $25,455 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區天祥二街７號三樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 400 萬元 | 21.5 萬元／坪 |
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區元化路２４５號二樓之２６ | 買賣 | 2024-11-15 | 54 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $1,640 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區興仁路二段３３２號三樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 332 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $10,085 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 內壢段1170地號 | 買賣 | 2024-11-15 | 1,331 萬元 | 8.8 萬元／坪 | |
| 洽溪段1311地號 | 買賣 | 2024-11-15 | 19,391 萬元 | 17.2 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區中豐北路一段７９３號十二樓 | 買賣 | 2024-11-14 | 1,390 萬元 | 48.9 萬元／坪 |
預估月付約 $42,223 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-07 至 2026-11-07 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。