桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 2,568 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區中豐北路一段７９５號十三樓 | 買賣 | 2024-11-14 | 1,390 萬元 | 49.1 萬元／坪 |
預估月付約 $42,223 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 山上段156地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 9,567 萬元 | 25.0 萬元／坪 | |
| 山上段164-2地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 1,500 萬元 | 3.3 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區永康三街４號四樓 | 買賣 | 2024-11-14 | 625 萬元 | 18.2 萬元／坪 |
預估月付約 $18,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區桂林街８０號四樓 | 買賣 | 2024-11-14 | 985 萬元 | 23.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,920 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵北路二段３８號七樓 | 買賣 | 2024-11-14 | 1,485 萬元 | 47.7 萬元／坪 |
預估月付約 $45,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區嘉興二街１８號 | 買賣 | 2024-11-14 | 205 萬元 | 21.9 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區永嘉街４５號四樓之１ | 買賣 | 2024-11-14 | 1,020 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $30,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東寮段96-4地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 54 萬元 | 7.7 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區正光一街３號八樓 | 買賣 | 2024-11-13 | 1,230 萬元 | 47.0 萬元／坪 |
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永泰路１１６號十三樓 | 買賣 | 2024-11-13 | 1,480 萬元 | 42.0 萬元／坪 |
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 興南段興南小段194-19地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 71 萬元 | 30.6 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區裕民街３３號 | 買賣 | 2024-11-13 | 4,300 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $130,617 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區吉林路２７之２號八樓 | 買賣 | 2024-11-13 | 17,287 萬元 | 18.4 萬元／坪 |
預估月付約 $525,097 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區華美一路２７巷３號 | 買賣 | 2024-11-13 | 2,225 萬元 | 28.3 萬元／坪 |
預估月付約 $67,587 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中壢埔頂段1266-3地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 3,060 萬元 | 47.9 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區光輝二街２５號 | 買賣 | 2024-11-13 | 5,500 萬元 | 47.2 萬元／坪 |
預估月付約 $167,068 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 五權段1518地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 5,900 萬元 | 18.0 萬元／坪 | |
| 興和段525地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 505 萬元 | 13.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區三樂三街２６號五樓 | 買賣 | 2024-11-13 | 450 萬元 | 15.4 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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