桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 2,548 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區中園路１９２號二樓之６ | 買賣 | 2024-09-25 | 2,900 萬元 | 25.7 萬元／坪 |
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中園路１９２號二樓之５ | 買賣 | 2024-09-25 | 2,920 萬元 | 25.6 萬元／坪 |
預估月付約 $88,698 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區中園路１９２號二樓之３ | 買賣 | 2024-09-25 | 2,900 萬元 | 25.7 萬元／坪 |
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中園路１９２號二樓之２ | 買賣 | 2024-09-25 | 6,130 萬元 | 26.1 萬元／坪 |
預估月付約 $186,205 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 青平段328-3地號 | 買賣 | 2024-09-25 | 19,005 萬元 | 112.0 萬元／坪 | |
| 青平段328-2地號 | 買賣 | 2024-09-25 | 38,098 萬元 | 105.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區九和三街３０號九樓之２ | 買賣 | 2024-09-25 | 1,120 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青峰路二段４３號二樓 | 買賣 | 2024-09-25 | 2,530 萬元 | 52.1 萬元／坪 |
預估月付約 $76,851 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區安大路２０３號六樓 | 買賣 | 2024-09-24 | 855 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $25,972 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區福田路５２５巷７號四樓 | 買賣 | 2024-09-24 | 1,050 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環北段253地號 | 買賣 | 2024-09-24 | 6,800 萬元 | 67.5 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區松義路１８８號十四樓 | 買賣 | 2024-09-24 | 1,430 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環北段253地號 | 買賣 | 2024-09-24 | 2,166 萬元 | 65.2 萬元／坪 | |
| 環北段253地號 | 買賣 | 2024-09-24 | 561 萬元 | 64.2 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區領航南路二段３６２號二十樓 | 買賣 | 2024-09-24 | 2,360 萬元 | 54.9 萬元／坪 |
預估月付約 $71,688 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環北段253地號 | 買賣 | 2024-09-24 | 1,812 萬元 | 66.7 萬元／坪 | |
| 環北段253地號 | 買賣 | 2024-09-24 | 6,959 萬元 | 66.7 萬元／坪 | |
| 環北段253地號 | 買賣 | 2024-09-24 | 2,338 萬元 | 66.7 萬元／坪 | |
| 環北段253地號 | 買賣 | 2024-09-24 | 3,060 萬元 | 66.7 萬元／坪 | |
| 環北段253地號 | 買賣 | 2024-09-24 | 3,480 萬元 | 66.8 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
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