桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 2,548 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 環北段253地號 | 買賣 | 2024-09-24 | 7,221 萬元 | 66.7 萬元／坪 | |
| 環北段253地號 | 買賣 | 2024-09-24 | 2,027 萬元 | 66.7 萬元／坪 | |
| 環北段253地號 | 買賣 | 2024-09-24 | 3,252 萬元 | 66.7 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區華祥三街２１巷９７號 | 買賣 | 2024-09-23 | 760 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 後興段647地號 | 買賣 | 2024-09-23 | 1,100 萬元 | 30.6 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區育樂路３６之１號十一樓 | 買賣 | 2024-09-23 | 1,630 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $49,513 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區五光三街５８巷１４號五樓 | 買賣 | 2024-09-23 | 718 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $21,810 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４３３號十五樓 | 買賣 | 2024-09-22 | 1,131 萬元 | 50.2 萬元／坪 |
預估月付約 $34,355 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區自強六路８９之５號 | 買賣 | 2024-09-22 | 2,130 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $64,701 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路２８２號六樓 | 買賣 | 2024-09-22 | 3,550 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $107,835 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 五權段78-1地號 | 買賣 | 2024-09-22 | 3,130 萬元 | 7.1 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區嘉興二街１８號 | 買賣 | 2024-09-22 | 780 萬元 | 20.8 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區正光二街９６號十二樓 | 買賣 | 2024-09-22 | 1,698 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $51,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區華勛街１６３巷１３號 | 買賣 | 2024-09-22 | 650 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區華勛街１６３巷１１號 | 買賣 | 2024-09-22 | 650 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區嘉興二街１８號 | 買賣 | 2024-09-22 | 420 萬元 | 22.4 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路２８巷７號五樓 | 買賣 | 2024-09-21 | 463 萬元 | 14.3 萬元／坪 |
預估月付約 $14,064 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區三友新村４號 | 買賣 | 2024-09-21 | 3,050 萬元 | 53.5 萬元／坪 |
預估月付約 $92,647 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大崙段531地號 | 買賣 | 2024-09-21 | 9,214 萬元 | 25.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山東路二段３２３巷９弄３１號 | 買賣 | 2024-09-21 | 3,500 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $106,316 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-08 至 2026-11-08 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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