桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 2,637 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區蘇州一街５０號 | 買賣 | 2025-12-26 | 380 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $11,543 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區七和一街９７號十一樓之１ | 買賣 | 2025-12-26 | 2,400 萬元 | 49.1 萬元／坪 |
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 普義段1124地號 | 買賣 | 2025-12-26 | 8 萬元 | — | |
| 普義段1124地號 | 買賣 | 2025-12-26 | 13 萬元 | 37.6 萬元／坪 | |
| 普義段1124地號 | 買賣 | 2025-12-26 | 13 萬元 | 37.6 萬元／坪 | |
| 普義段1124地號 | 買賣 | 2025-12-26 | 13 萬元 | 37.6 萬元／坪 | |
| 普義段1124地號 | 買賣 | 2025-12-26 | 77 萬元 | 37.5 萬元／坪 | |
| 普義段1124地號 | 買賣 | 2025-12-26 | 77 萬元 | 37.5 萬元／坪 | |
| 普義段1124地號 | 買賣 | 2025-12-26 | 85 萬元 | 37.6 萬元／坪 | |
| 普義段1124地號 | 買賣 | 2025-12-26 | 8 萬元 | — | |
| 普義段1124地號 | 買賣 | 2025-12-26 | 13 萬元 | 37.6 萬元／坪 | |
| 普義段1124地號 | 買賣 | 2025-12-26 | 446 萬元 | 37.3 萬元／坪 | |
| 普義段1124地號 | 買賣 | 2025-12-26 | 77 萬元 | 37.5 萬元／坪 | |
| 大路段142-1地號 | 買賣 | 2025-12-25 | 1,811 萬元 | 25.0 萬元／坪 | |
| 大路段151-1地號 | 買賣 | 2025-12-25 | 11 萬元 | 2.3 萬元／坪 | |
| 領航北路一段３１０號 | 買賣 | 2025-12-25 | 180 萬元 | — | |
| 桃園市中壢區永裕路１３３號十三樓 | 買賣 | 2025-12-25 | 6,503 萬元 | 44.1 萬元／坪 |
預估月付約 $197,536 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中北路４４號 | 買賣 | 2025-12-25 | 2,550 萬元 | 58.6 萬元／坪 |
預估月付約 $77,459 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區新中二街１５巷２１號五樓 | 買賣 | 2025-12-25 | 875 萬元 | 23.6 萬元／坪 |
預估月付約 $26,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月眉段334地號 | 買賣 | 2025-12-25 | 2,379 萬元 | 23.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-02 至 2026-11-02 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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