桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 2,637 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仁德段181-2地號 | 買賣 | 2025-12-25 | 223 萬元 | 8.3 萬元／坪 | |
| 華興段318-1地號 | 買賣 | 2025-12-25 | 796 萬元 | 13.0 萬元／坪 | |
| 仁美段790-1地號 | 買賣 | 2025-12-25 | 94 萬元 | 9.4 萬元／坪 | |
| 中寮段447地號 | 買賣 | 2025-12-25 | 91 萬元 | 11.6 萬元／坪 | |
| 中寮段464地號 | 買賣 | 2025-12-25 | 451 萬元 | 10.3 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區內厝八路１８９巷１１２弄１１２號 | 買賣 | 2025-12-25 | 1,940 萬元 | 21.5 萬元／坪 |
預估月付約 $58,930 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區立德西街５６巷１號 | 買賣 | 2025-12-25 | 600 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 中北段294地號 | 買賣 | 2025-12-25 | 121 萬元 | 50.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區中央西路一段７６巷２３弄８號六樓之十二 | 買賣 | 2025-12-25 | 245 萬元 | 20.7 萬元／坪 |
預估月付約 $7,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區大智街１０號三樓之７８ | 買賣 | 2025-12-25 | 199 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $6,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段４６８號六樓之２１ | 買賣 | 2025-12-25 | 1,660 萬元 | 46.9 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 雙嶺段983地號 | 買賣 | 2025-12-25 | 53 萬元 | 10.5 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區福星六街８３號十一樓 | 買賣 | 2025-12-25 | 830 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 雙嶺段983地號 | 買賣 | 2025-12-25 | 53 萬元 | 10.5 萬元／坪 | |
| 雙嶺段983地號 | 買賣 | 2025-12-25 | 44 萬元 | 10.5 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區興安一街４０號六樓之１ | 買賣 | 2025-12-25 | 610 萬元 | 23.7 萬元／坪 |
預估月付約 $18,529 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區培英路２５６號 | 買賣 | 2025-12-25 | 482 萬元 | 78.8 萬元／坪 |
預估月付約 $14,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區實踐路２２５號五樓之５１ | 買賣 | 2025-12-25 | 305 萬元 | 34.4 萬元／坪 |
預估月付約 $9,265 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 中原段1035地號 | 買賣 | 2025-12-25 | 210 萬元 | 30.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段２６６號十一樓 | 買賣 | 2025-12-24 | 1,390 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,223 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-02 至 2026-11-02 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。