桃園市桃園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 2,349 筆正數單價樣本，算術平均為 33.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本11,391 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區中華路１２１巷３９之１號五樓 | 買賣 | 2024-11-14 | 450 萬元 | 47.2 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國際段21地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 3,450 萬元 | 23.0 萬元／坪 | |
| 玉山段999地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 1,926 萬元 | 23.0 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區吉安一街１９１號十樓 | 買賣 | 2024-11-13 | 1,750 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 建國段532-6地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 12 萬元 | 18.3 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區經國路２１７號二樓 | 買賣 | 2024-11-13 | 2,970 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $90,217 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區大業路一段６５號十四樓 | 買賣 | 2024-11-13 | 950 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區健行路１２６巷１４號 | 買賣 | 2024-11-13 | 800 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大樹林段513-5地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 126 萬元 | 52.0 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區雙龍街２９巷１４號三樓 | 買賣 | 2024-11-13 | 760 萬元 | 18.6 萬元／坪 |
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大樹林段714-9地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 92 萬元 | 25.0 萬元／坪 | |
| 大樹林段702地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 4,327 萬元 | 86.0 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區民有五街２６５號二樓之２ | 買賣 | 2024-11-13 | 720 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區三民路三段３１７號七樓之３９ | 買賣 | 2024-11-13 | 680 萬元 | 26.9 萬元／坪 |
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區建國路８８號十五樓 | 買賣 | 2024-11-12 | 1,770 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $53,766 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區同德二街１７５巷２弄７號 | 買賣 | 2024-11-12 | 2,975 萬元 | 53.1 萬元／坪 |
預估月付約 $90,369 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區大業路一段３２４號八樓 | 買賣 | 2024-11-12 | 1,688 萬元 | 37.1 萬元／坪 |
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區大有路６５０號十七樓之４ | 買賣 | 2024-11-12 | 1,020 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $30,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區大興西路一段１８６號 | 買賣 | 2024-11-12 | 2,000 萬元 | 66.2 萬元／坪 |
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市桃園區孝二街８１之２號 | 買賣 | 2024-11-12 | 792 萬元 | 24.2 萬元／坪 |
預估月付約 $24,058 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 11,342 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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