桃園市桃園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 2,349 筆正數單價樣本，算術平均為 33.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本11,391 筆
平均每坪單價36.9 萬元／坪
成交資料期間2020-02-08 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 玉山段562地號 | 買賣 | 2024-11-12 | 6,805 萬元 | 23.0 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區建國路９２號十五樓 | 買賣 | 2024-11-11 | 1,925 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $58,474 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市桃園區日光路１００號十二樓 | 買賣 | 2024-11-11 | 1,963 萬元 | 53.5 萬元／坪 |
預估月付約 $59,628 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市桃園區寶慶路４２６之１號三樓 | 買賣 | 2024-11-11 | 810 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市桃園區新民街１５號一樓 | 買賣 | 2024-11-11 | 1,000 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市桃園區朝陽街９號五樓之７ | 買賣 | 2024-11-11 | 416 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $12,636 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市桃園區正康一街３８號六樓 | 買賣 | 2024-11-11 | 1,205 萬元 | 26.2 萬元／坪 |
預估月付約 $36,603 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市桃園區寶慶路３２６號等地下二層 | 買賣 | 2024-11-11 | 150 萬元 | 21.4 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區水汴一路１３３號十一樓 | 買賣 | 2024-11-10 | 2,056 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $62,453 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷６３號六樓 | 買賣 | 2024-11-10 | 1,610 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $48,905 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市桃園區三民路二段１３８號十二樓 | 買賣 | 2024-11-10 | 1,755 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $53,310 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市桃園區正光路８００號二十四樓 | 買賣 | 2024-11-10 | 5,888 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $178,854 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園段武陵小段145-86地號 | 買賣 | 2024-11-10 | 245 萬元 | 135.0 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊一街１５８號十一樓 | 買賣 | 2024-11-10 | 1,230 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市桃園區大業路一段４２號六樓 | 買賣 | 2024-11-10 | 1,035 萬元 | 22.6 萬元／坪 |
預估月付約 $31,439 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市桃園區大同西路２２之４號 | 買賣 | 2024-11-10 | 410 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $12,454 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市桃園區中正路１３８３號八樓之１ | 買賣 | 2024-11-10 | 1,378 萬元 | 28.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,858 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市桃園區縣府路２５６巷５弄２３號四樓 | 買賣 | 2024-11-09 | 2,515 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $76,396 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 中路二段146地號 | 買賣 | 2024-11-09 | 10,138 萬元 | 82.5 萬元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路４２１號七樓之１３ | 買賣 | 2024-11-09 | 323 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $9,811 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 11,342 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-08 至 2026-11-08 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。