桃園市龍潭區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 781 筆正數單價樣本，算術平均為 18.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龍潭區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,238 筆
平均每坪單價19.5 萬元／坪
成交資料期間2020-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-26 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區金龍路５４８巷１１之２號三樓 | 買賣 | 2024-10-16 | 910 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $27,642 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區金龍路５４８巷１１之１號三樓 | 買賣 | 2024-10-16 | 780 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區工七路３０號 | 買賣 | 2024-10-15 | 4,700 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $142,768 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 德龍段435地號 | 買賣 | 2024-10-15 | 1,650 萬元 | 4.2 萬元／坪 | |
| 德龍段437地號 | 買賣 | 2024-10-15 | 5,462 萬元 | 4.2 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區百年二街３９號十五樓 | 買賣 | 2024-10-15 | 960 萬元 | 17.7 萬元／坪 |
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 德龍段393地號 | 買賣 | 2024-10-15 | 12,521 萬元 | 4.2 萬元／坪 | |
| 八德段335地號 | 買賣 | 2024-10-15 | 2,609 萬元 | 4.2 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區干城路１７９巷２５弄１３號 | 買賣 | 2024-10-15 | 1,335 萬元 | 24.8 萬元／坪 |
預估月付約 $40,552 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區秀峰一街１３巷６號 | 買賣 | 2024-10-15 | 1,225 萬元 | 16.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,211 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 石門段188-1地號 | 買賣 | 2024-10-15 | 1,966 萬元 | 13.0 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中豐路３４２之５號六樓 | 買賣 | 2024-10-14 | 1,065 萬元 | 24.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,351 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區福源路３２０號 | 買賣 | 2024-10-13 | 460 萬元 | 7.7 萬元／坪 |
預估月付約 $13,973 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區華南路一段３８號五樓 | 買賣 | 2024-10-13 | 670 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $20,352 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 北龍段433地號 | 買賣 | 2024-10-12 | 81 萬元 | 13.5 萬元／坪 | |
| 和原段2453地號 | 買賣 | 2024-10-11 | 903 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 南龍段594地號 | 買賣 | 2024-10-11 | 9,300 萬元 | 39.7 萬元／坪 | |
| 南龍段551地號 | 買賣 | 2024-10-11 | 720 萬元 | 5.8 萬元／坪 | |
| 桃園市龍潭區民有一街１９９號十二樓 | 買賣 | 2024-10-11 | 1,380 萬元 | 25.2 萬元／坪 |
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市龍潭區永昌路５１巷３９弄３０號五樓 | 買賣 | 2024-10-10 | 1,409 萬元 | 27.9 萬元／坪 |
預估月付約 $42,800 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,237 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
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