預售屋成交明細
上湖奇威城
桃園市楊梅區桃園市楊梅區上湖二路與高鐵南路十段11巷220弄旁
成交總價
765 萬元
單價 26.4 萬/坪765 萬元
交易日期2025.03.01
建物坪數28.94 坪
房屋類型華廈
樓層4 / 9 樓
格局— 房 2 廳
屋齡 年
預估月付約 $23,238 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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上湖奇威城實價登錄與成交紀錄
本站依相同縣市、行政區與建案／社區名稱對照，共整理 7 筆有效成交，最近成交日期為 2025-10-18。以下是歷史成交資料，並非目前待售價格。
預售屋：7 筆，資料期間 2024-11-17 至 2025-10-18。 每坪算術平均 26.8 萬元（7 筆正數單價）。
| 日期 | 交易類型 | 總價 | 單價 | 成交明細 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 預售屋 | 742.0 萬元 | 26.2 萬元／坪 | 桃園市楊梅區上湖二路與高鐵南路十段11巷220弄旁 |
| 2025-04-04 | 預售屋 | 1,000.0 萬元 | 26.9 萬元／坪 | 桃園市楊梅區上湖二路與高鐵南路十段11巷220弄旁 |
| 2025-03-02 | 預售屋 | 852.0 萬元 | 27.2 萬元／坪 | 桃園市楊梅區上湖二路與高鐵南路十段11巷220弄旁 |
| 2025-03-01 | 預售屋 | 765.0 萬元 | 26.4 萬元／坪 | 桃園市楊梅區上湖二路與高鐵南路十段11巷220弄旁 |
| 2025-02-23 | 預售屋 | 985.0 萬元 | 26.4 萬元／坪 | 桃園市楊梅區上湖二路與高鐵南路十段11巷220弄旁 |
| 2024-11-30 | 預售屋 | 637.0 萬元 | 28.0 萬元／坪 | 桃園市楊梅區上湖二路與高鐵南路十段11巷220弄旁 |
排除解約、特殊交易、缺少日期、未來日期及非正數總價。買賣與預售分開統計；平均單價未依坪數加權，也未統一扣除車位。名稱對照可能無法涵蓋全部紀錄，資料以內政部公開資訊為準。
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