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基隆市中正區觀海街租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本412 筆
平均每坪租金509.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00

觀海街近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 184 筆。

平均成交單價
513.9 元／坪／月
最高成交單價
1,008.0 元／坪／月
最低成交單價
172.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：184 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

基隆市中正區觀海街租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
基隆市中正區觀海街１９５號１１樓租賃2026-02-0612,000 元／月440.0 元／坪
基隆市中正區觀海街３８號１５樓租賃2026-02-0513,500 元／月337.0 元／坪
基隆市中正區觀海街５８號１１樓租賃2026-01-3014,000 元／月443.0 元／坪
基隆市中正區觀海街８３號１２樓租賃2026-01-3014,500 元／月311.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１８５號７樓租賃2026-01-308,000 元／月192.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１６６號１６樓租賃2026-01-2913,500 元／月397.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１６５號１６樓租賃2026-01-296,000 元／月641.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１１０號２樓租賃2026-01-2513,500 元／月340.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１８５號３樓租賃2026-01-2215,000 元／月552.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１６７號１３樓租賃2026-01-227,700 元／月823.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１５１號６樓租賃2026-01-216,000 元／月635.0 元／坪
基隆市中正區觀海街３０號１５樓租賃2026-01-2013,500 元／月344.0 元／坪
基隆市中正區觀海街３６號１６樓租賃2026-01-2015,500 元／月493.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１５０號１６樓租賃2026-01-1615,000 元／月440.0 元／坪
基隆市中正區觀海街３１號１２樓租賃2026-01-1414,000 元／月403.0 元／坪
基隆市中正區觀海街９９號７樓租賃2026-01-1016,000 元／月450.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１１３號１１樓租賃2026-01-0913,000 元／月489.0 元／坪
基隆市中正區觀海街２１７號１５樓租賃2026-01-099,700 元／月1,008.0 元／坪
基隆市中正區觀海街３１號１４樓租賃2026-01-0714,000 元／月403.0 元／坪
基隆市中正區觀海街４２號７樓租賃2026-01-0712,400 元／月605.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１４５號１０樓租賃2026-01-0611,000 元／月314.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１５０號９樓租賃2026-01-0213,000 元／月278.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１９２號１４樓租賃2025-12-3115,000 元／月443.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１０２號７樓租賃2025-12-3013,000 元／月407.0 元／坪
基隆市中正區觀海街２７號９樓租賃2025-12-2914,000 元／月651.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１５５號１３樓租賃2025-12-297,000 元／月750.0 元／坪
基隆市中正區觀海街２２３號７樓租賃2025-12-2914,000 元／月340.0 元／坪
基隆市中正區觀海街８８號１３樓租賃2025-12-2610,000 元／月469.0 元／坪
基隆市中正區觀海街２１９號８樓租賃2025-12-268,220 元／月856.0 元／坪
基隆市中正區觀海街１４９號１６樓租賃2025-12-2414,770 元／月410.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 412 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

基隆市中正區觀海街租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 184 筆正數單價樣本，算術平均為 513.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。