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台南市北區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本876 筆
平均每坪租金628.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00

最新成交紀錄

台南市北區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市北區開元路４８５巷２９號五樓之８租賃2025-11-0815,500 元／月562.0 元／坪
臺南市北區公園南路３５８號十六樓之１租賃2025-11-0716,500 元／月440.0 元／坪
臺南市北區開元路５０１號７樓之２租賃2025-11-0526,000 元／月555.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷２４號九樓之３租賃2025-11-0511,970 元／月347.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷４１弄１０號十三樓之２租賃2025-11-038,500 元／月850.0 元／坪
臺南市北區成功路２號八樓之２５租賃2025-11-027,500 元／月393.0 元／坪
臺南市北區忠義路三段２２號六樓之６租賃2025-11-0110,000 元／月744.0 元／坪
臺南市北區北園街２２號七樓之２租賃2025-11-0117,500 元／月489.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷４１弄１０號八樓之９租賃2025-10-3113,000 元／月912.0 元／坪
臺南市北區開元路３３３巷１３號租賃2025-10-3119,500 元／月390.0 元／坪
臺南市北區開元路５０７號１５樓之２租賃2025-10-3120,000 元／月413.0 元／坪
臺南市北區北成路２２號七樓之３租賃2025-10-3118,000 元／月522.0 元／坪
臺南市北區成功路５８４號七樓之５租賃2025-10-306,000 元／月502.0 元／坪
臺南市北區北門路二段３４４巷５號五樓之１租賃2025-10-2715,000 元／月383.0 元／坪
臺南市北區公園南路３４１號三樓之５租賃2025-10-2717,000 元／月714.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷４１弄１０號５樓之９租賃2025-10-2510,000 元／月701.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６９號二樓之２租賃2025-10-2422,000 元／月668.0 元／坪
臺南市北區北安路一段１７６巷６號２樓租賃2025-10-2322,500 元／月532.0 元／坪
臺南市北區北成路２２號十一樓之８租賃2025-10-2215,000 元／月466.0 元／坪
臺南市北區公園北路１５６號四樓之１６租賃2025-10-2218,000 元／月496.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 876 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市北區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 385 筆正數單價樣本，算術平均為 628.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。