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台南市北區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本876 筆
平均每坪租金628.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00

最新成交紀錄

台南市北區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市北區北成路１８３號九樓之９租賃2025-10-2116,800 元／月641.0 元／坪
臺南市北區開元路５１５號１３樓之１租賃2025-10-2022,000 元／月456.0 元／坪
臺南市北區北門路三段２７巷１１號九樓之３租賃2025-10-2021,500 元／月489.0 元／坪
臺南市北區開元路５１９號五樓之１１租賃2025-10-1718,436 元／月588.0 元／坪
臺南市北區開元路５０１號十二樓之３租賃2025-10-1717,000 元／月671.0 元／坪
臺南市北區立人里７鄰成功路５８４號四樓之６租賃2025-10-166,500 元／月714.0 元／坪
臺南市北區開元路５０１號１４樓之６租賃2025-10-1520,000 元／月688.0 元／坪
臺南市北區文成二路２３７號三樓之２租賃2025-10-1522,000 元／月764.0 元／坪
臺南市北區育德二路２１３號十樓之１租賃2025-10-1528,000 元／月641.0 元／坪
臺南市北區成功路３８８號８樓之４租賃2025-10-1310,000 元／月856.0 元／坪
臺南市北區開元路５０１號十樓之３租賃2025-10-1314,731 元／月582.0 元／坪
臺南市北區文成一路９２號１３樓之３租賃2025-10-1226,562 元／月595.0 元／坪
臺南市北區文成一路９８號８樓之１租賃2025-10-1117,200 元／月367.0 元／坪
臺南市北區成功路２號八樓之２４租賃2025-10-107,500 元／月393.0 元／坪
臺南市北區北門路二段３４４巷５號三樓之２租賃2025-10-0920,000 元／月509.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷２１號八樓之１０租賃2025-10-0917,700 元／月536.0 元／坪
臺南市北區成功路３８８號七樓之１２租賃2025-10-078,500 元／月876.0 元／坪
臺南市北區開元路５０７號８樓之３租賃2025-10-0120,000 元／月787.0 元／坪
臺南市北區開元路５１９號３樓之１２租賃2025-10-0118,298 元／月483.0 元／坪
臺南市北區北園街８巷２８號十七樓之２租賃2025-10-0119,990 元／月645.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 876 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市北區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 385 筆正數單價樣本，算術平均為 628.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。