台南市租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 10,852 筆正數單價樣本，算術平均為 744.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本24,789 筆
平均每坪租金747.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區中華路３４９號七樓之８ | 租賃 | 2026-08-20 | 6,500 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區保生東路１３８巷２８弄１２號 | 租賃 | 2026-08-20 | 15,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺南市麻豆區自由路３９-５號３樓之２ | 租賃 | 2026-08-20 | 24,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區忠孝路７６巷６３弄２２號三樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 13,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路３４９號七樓之６ | 租賃 | 2026-08-20 | 6,500 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺南市新市區永華三街２６號四樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 11,000 元／月 | 268.0 元／坪 | |
| 臺南市官田區南?里２鄰南?３７號之１ | 租賃 | 2026-08-20 | 10,000 元／月 | 225.0 元／坪 | |
| 臺南市南區公英一街１５巷２３之３號 | 租賃 | 2026-08-20 | 16,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺南市北區開元路５１９號７樓之８ | 租賃 | 2026-08-20 | 22,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區忠孝一路８５號六樓之１ | 租賃 | 2026-08-20 | 23,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區健康三街１２巷１號九樓之１９ | 租賃 | 2026-08-20 | 21,500 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 臺南市北區大武街５２５巷３弄１０號 | 租賃 | 2026-08-20 | 7,500 元／月 | 288.0 元／坪 | |
| 臺南市北區開元路４８５巷４１弄１０號六樓之１２ | 租賃 | 2026-08-20 | 15,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺南市新營區東仁街４３巷５０號 | 租賃 | 2026-08-20 | 13,000 元／月 | 225.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路２９６巷６弄１４號五樓之２ | 租賃 | 2026-08-20 | 6,000 元／月 | 274.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷２０號十二樓之３ | 租賃 | 2026-08-20 | 9,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 臺南市歸仁區高發一路１０號７樓之６ | 租賃 | 2026-08-20 | 22,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 臺南市歸仁區高鐵大道３７號１９樓之３ | 租賃 | 2026-08-20 | 21,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺南市佳里區同安寮５１之８號 | 租賃 | 2026-08-20 | 15,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 臺南市東區崇明２４街８０號５樓之１０ | 租賃 | 2026-08-20 | 17,600 元／月 | 1,306.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 24,786 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。