桃園市中壢區租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 6,119 筆正數單價樣本，算術平均為 739.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本14,911 筆
平均每坪租金726.7 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
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近一年租金走勢
| 月份 | 有效單價筆數 | 平均單價 |
|---|---|---|
| 2025-11 | 458 | 724.2 元／坪／月 |
| 2025-12 | 782 | 706.9 元／坪／月 |
| 2026-01 | 723 | 716.6 元／坪／月 |
| 2026-02 | 488 | 766.8 元／坪／月 |
| 2026-03 | 959 | 725.7 元／坪／月 |
| 2026-04 | 828 | 732.3 元／坪／月 |
| 2026-05 | 226 | 723.8 元／坪／月 |
| 2026-07 | 609 | 738.3 元／坪／月 |
| 2026-08 | 944 | 802.6 元／坪／月 |
| 2026-09 | 102 | 754.2 元／坪／月 |
每月至少有五筆正數單價才列平均；依成交日期統計，首尾月份可能未涵蓋整月。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區中園路二段１４５之５號五樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 6,500 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區自強一路４２之９號三樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 21,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區振興街１４０號四樓之４６ | 租賃 | 2025-08-19 | 8,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區民享街６２號 | 租賃 | 2025-08-19 | 20,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍陵路２２３號九樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 19,800 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區榮安一街２８３巷６號 | 租賃 | 2025-08-19 | 18,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金山街２３巷１０號二樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 16,700 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街１５８巷４號一樓及６號一樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 180,000 元／月 | 1,669.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍岡路二段７３巷４８號五樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 5,200 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區黃興街９３號五樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 20,700 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁美二街２２之２號九樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 18,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區興仁路二段９９號十樓之６ | 租賃 | 2025-08-18 | 6,300 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區興仁路二段９９號九樓之３７ | 租賃 | 2025-08-18 | 6,300 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區興仁路二段９９號八樓之６１ | 租賃 | 2025-08-18 | 6,300 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區興仁路二段９９號七樓之８２ | 租賃 | 2025-08-18 | 6,300 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區興仁路二段９９號五樓之８ | 租賃 | 2025-08-18 | 6,300 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區興仁路二段９９號四樓之３２ | 租賃 | 2025-08-18 | 6,300 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷１６號四樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 15,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路二段２０８巷４８號三樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 19,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路３４０號九樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 23,000 元／月 | 532.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 14,911 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。